Wyszukując informacji o planie zagospodarowania terenu znalazłam wiele artykułów z wiedzą, co powinien zawierać projekt PZT i jego opis. We wszystkich tego typu wpisach brakowało mi graficznych podpowiedzi, co i jaką linią zaznaczyć, jakim kreskowaniem czy kolorem oraz wskazówek jak graficznie opracować plan.

Kiedyś sama miałam ten problem a teraz rozwiązuję go Tobie. Przygotowałam dla Ciebie zestaw podstawowych oznaczeń graficznych, co powinien zawierać plan zagospodarowania terenu wraz z ich opisem dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Jeśli potrzebujesz więcej informacji dotyczących oznaczeń graficznych i ich przedstawienia na projekcie znajdziesz je w normie:

• PN-B-01027 Rysunek budowlany. Oznaczenia graficzne stosowane w projektach zagospodarowania działki i terenu.

oraz w

• Rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa, i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

W treści zawarłam graficzne oznaczenia dla poszczególnych elementów planu. Docelowo PZT składa się z części opisowej i graficznej. Projekt wykonywany jest w skali 1:500 lub 1:1000 w zależności od wielkości inwestycji.

Niezbędne dokumenty do wykonania planu zagospodarowania terenu:

1. Podkład geodezyjny tzw. ważna mapa do celów projektowych.

2. Warunki zabudowy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Część graficzna zawiera:

1. Tytuł rysunku.

2. Podziałka skali projektu.

3. Orientacja położenia działki względem stron świata tzw. róża wiatrów (symbol graficzny).

4. Legenda z oznaczeniami.

5. Tabelka informacyjna w prawym dolnym rogu arkusza.

6. Bilans powierzchni terenu.

7. Niezbędne pieczątki i podpisy.

Oznaczenia dotyczące granic i linii regulacyjnych:

KROK 1. Wyznacz przebieg granicy działki budowlanej.

KROK 2. Wykreśl maksymalną nieprzekraczalną lub obowiązującą linię zabudowy i zwymiaruj jej odległości od granicy działki. Linie zabudowy oznacza się od strony dróg. Jej odległości określone są w warunkach zabudowy/ miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

KROK 3. Oznacz wjazd i furtkę w projektowanym ogrodzeniu.

Przykład wykonania planu zagospodarowania terenu dla budynku mieszkalngo jednorodzinnego (rozbudowa).

Oznaczenia dotyczące obiektów budowlanych:

KROK 1. Nanieś linie obrysu projektowanego budynku.

KROK 2. Zaznacz linie budynku do adaptacji bez jego zmiany obrysu zewnętrznego, jeśli taki występuje na terenie, na którym projektujesz.

KROK 3. Oznacz budynek przeznaczony do likwidacji, jeśli taki występuje na terenie, na którym projektujesz.

KROK 4. Oznaczenie wejść i wjazdów do budynku.

Jak narysować trójkąt równoboczny w AutoCADzie?

1. Wybierz narzędzie do rysowania trójkątów wchodząc w zakładki:

Narzędzia główne: Rysuj / Wielobok

Możemy również wywołać narzędzie do rysowania trójkątów wpisując z klawiatury komendę polecenia: wielobok

2. Następnie, w wierszu poleceń, wyświetla się komunikat pytający o liczbę boków wieloboku.

Podajemy liczbę boków wpisując wartość: 3 i zatwierdzamy ENTER/SPACJA

3. Program w pasku poleceń pyta o wybór kolejnej opcji:

   Określ środek wieloboku lub [Bok]:

Wybieramy opcję: Bok i zatwierdzamy wybór ENTER-em.

B   ENTER

4. Wskazujemy na ekranie dowolny punkt.

W wybranym punkcie będzie usytuowany pierwszy narożnik naszego trójkąta.

Wpisujemy z klawiatury komendę określającą długość boku ( w tym przypadku 4 ) i zatwierdzamy ENTER-em.

KROK 5. Oznacz funkcję projektowanych obiektów- zastosuj numerację, jeśli projektowane jest więcej budynków o różnej funkcji (np. budynek mieszkalny jednorodzinny i gospodarczy).

KROK 6. Wpisz liczbę kondygnacji, zapisywana liczbą rzymską na obrysie budynku.

KROK 7. Wpisz charakterystyczne rzędne terenu i poziom posadzki parteru (ppp).

KROK 8. Zwymiaruj odległości obiektów budowlanych od granicy terenów sąsiednich, w tym odległości od obiektów istniejących na projektowanym terenie.

KROK 9. Zwymiaruj gabaryty budynku/-ów.

Przykład wykonania planu zagospodarowania terenu dla budynku magazynowego.

Oznaczenia terenu:

KROK 1. Wyznacz układ komunikacji wewnętrznej (teren, którego dotyczy projekt) w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej komunikacji zewnętrznej ( poza granicą opracowania projektu). Wyznaczenie drogi, dojazdów, chodników, place oraz oznaczenie dróg pożarowych. Zobacz przyklad na rysunku powyżej.

KROK 2. Oznacz skarpy, jeśli występują i napisz ich charakterystyczne rzędne.

KROK 3. Wyznacz miejsca na składowanie odpadów – śmietnik, oznaczenie SM

KROK 4. Ukształtowanie projektowanej zieleni niskiej i wysokiej z oznaczeniem zieleni istniejącej.Zobacz przyklad na rysunku powyżej.

KROK 5. Wyznacz miejsca parkingowe, polecenie prostokąt/ polilinia. Linia przerywana, szerokość 0,18 mm. Zobacz przyklad na rysunku powyżej.

Oznaczenia projektowanych urządzeń związanych z budynkiem:

KROK 1. Kanalizacja sanitarna, oznaczenie Ks.

KROK 2. Kanalizacja deszczowa, oznaczenie Kd.

KROK 3. Sieć wodociągowa wo.

KROK 4.Sieć gazowa g.

Podsumowując masz przed sobą gotową ściągę jak opracować graficznie projekt zagospodarowania terenu. To nie są tylko suche informacje zaczerpnite z normy czy rozporządzeń ale co najważniejsze wiesz już jak to opracowanie wykonać w AutoCadzie, by w rezultacie rysunek był poprawny.

Dodatkowo aby ten wpis miał dla ciebie dodatkową wartość, poniżej podsyłam Ci artykuł:

Jak czytać mapę do celów projektowych oraz do jakich sieci należy się przyłączyć możesz przeczytać na blogu Poradnik Projektanta. Wierzę, że wiedza którą daje Adam na swoim blogu ma przeogromną wartość dla każdego projektanta.

Jeśli jeszcze nie masz ściągi do AutoCada, poniżej pobierz bezpłatny ebook, który pomoże Ci unikać błędów żeby kreślić szybciej swoje projekty.